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商品說明
品名：車用懸掛式飲料水杯架
規格：2入/組
尺寸：14x8.5x6.5cm
材質：ABS
產地：中國
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政府大力推動都更，除了亞洲信託大樓都更案動工備受關注，金控業也有越來越多的都更案，近來最受市場矚目的便是元大集團向尚志資產購入捷運南京復興站對面大同大樓的產權，未來有機會成為元大證券事業大樓。
大同大樓位於南京東路與復興北路交叉口，今年1月屋齡剛屆滿30年，符合申請都更條件，元大著手推動都更，都更可望成為元大的證券事業大樓。為了產權官網獨家送你整合，由元大集團旗下的子公司分別購入大同大樓的1樓、7樓，以及位於B1、B2、1樓等3個樓層共17個車位，總交易金額 14.8 億元，拆算單價1樓每坪約 332 萬元，7樓每坪約 118 萬元。
信義全球資產投資部執行協理歐人彰表示，金管會放寬商業銀行投資不動產辦法，除了方便自有行舍做更好的利用規畫，也增加資產價值，過去金融業推動都更以單一產權案件動機較強，但像元大這次的大同大樓案，還將進一步整合彰銀、華南、中壽等單位，金融機構都更增加資產價值蔚為風潮，對缺乏新大樓的傳統商圈而言，都市風貌改變，將有機會再拉抬區域平均租金水準。
歐人彰指出，從元大的購入金額來看，雖然較目前該區域其他商辦大樓實價登錄略高，但考量南京復興商圈是金融業聚集的精華區域，在商圈大樓多數已老舊的情況下，都更完成後的新商辦大樓，若做為出租之用，應可有穩定亮麗的租金收益，相對具競爭力，資產價值將大幅提高，對出售方而言可以實現多年資本利得，對金融機構而言，在優質地段以僅此一檔都更手法增加獎勵容積取得新穎商辦，確實是一樁雙贏的交易。
金管會日前宣布「商業銀行投資不動產辦法」修正草案，將銀行老舊分行參與都市更新時，原有不動產就地重建的新不動產必須有 50% 以上為自用，降至 20% ，將可提高行庫都更的意願，而商辦屋齡漸老，未來金融機構都更將成為北市精華區商辦主要新增供給。
目前已有多家銀行著手規畫老舊行舍都更，尤其國泰人壽民生建國都更案成功，大幅提升資產價滿額免運值，更成為商辦都更的典範，對市容、利用也都有助益，國泰世華暨敦北分行也宣布規畫都更，目前館前大樓已進入招商階段，而合庫金、富邦金也都有都更案在規畫審議中。
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民進黨政府推動8年880億元的前瞻基礎建設計畫，今(13)日召開第三場公聽會，內容多關於數位建設方面。國民黨立委王育敏批，數位建設計畫根本是「數位笑話」，460億元的預算只有10億元是新建設，其他450億平價元都是「延續性建設」，根本就是「馬規蔡隨」。
王育敏指出，總統蔡英文昨日說前瞻計畫是民進黨智庫研議許久才出爐，絕不是敷衍了事；但前瞻數位建設只有10億元的體感科技是真正新創，其他高達98%都是馬政府時期原續性計畫的延伸，不是新創，明明就是「馬規蔡隨」。
國民黨立委許毓仁也強調，過去政府在類似的擴大公共建設投資計畫相關條例中，會訂定對公務人員執行工程進度的問責條款，但前瞻特別條例卻刪除相關條文內容，如果真的發生問題，到時候要怎麼監督？
國民黨立委蔣萬安也說，前瞻計畫口號喊得很漂亮，但其實就是一台「拼裝車」，完全看不到對國家整體數位經濟發展的方向；而且人才培育編列逾191億元，但是檢視項目發現根本就是提升硬體設備，「完全跟人才培育沒有關係」。
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